Evaluarea Terenurilor

Valoarea de piață a unui teren este influențată de mai multe caracteristici, fiecare fiind luată în considerare în procesul de evaluare. În primul rând, amplasarea are o importanță esențială: un teren situat în intravilanul localității sau în apropierea unei infrastructuri bine dezvoltate are, de regulă, o valoare mai mare decât unul aflat la distanță de căile de acces și de rețelele de utilități. Un alt aspect important îl reprezintă destinația terenului — pentru construcții individuale, comerciale, blocuri locative sau utilizare agricolă. În cadrul evaluării sunt analizate și suprafața terenului, forma acestuia, relieful, existența căilor de acces, disponibilitatea rețelelor de utilități (apă, canalizare, gaze, energie electrică), precum și perspectivele de dezvoltare ale zonei.